Die Hürden des häuslichen Arbeitszimmers

Um ein Arbeitszimmer in der Privatwohnung steuerlich geltend machen zu können, muss es der “Mittelpunkt der gesamten betrieblichen und beruflichen Tätigkeit” sein. Ein Schreibtisch im Wohnzimmer reicht hier bei Weitem nicht aus. Es muss sich um einen separaten, ausschließlich beruflich genutzten Raum handeln. Für viele Kreative, Berater oder Therapeuten, die auch außer Haus bei Kunden tätig sind, ist diese Voraussetzung oft nicht erfüllt – das Finanzamt lehnt die Kosten ab.

Das externe Büro: 100% Betriebsausgabe, 0% Diskussion

Hier liegt der entscheidende Vorteil eines angemieteten Büros oder auch nur eines festen Schreibtischs in einem Coworking Space: Die Kosten sind unstrittig und vollständig als Betriebsausgabe absetzbar.

• Miete und Betriebskosten: Jeder Cent, den Sie für Ihr externes Büro bezahlen, mindert Ihren steuerpflichtigen Gewinn.
• Keine Aufteilung: Anders als beim Homeoffice gibt es keine Diskussion über die private Mitbenutzung.
• Infrastruktur inklusive: Bei flexiblen Bürolösungen sind oft auch Kosten für Internet, Reinigung und Kaffee inkludiert – allesamt sofort absetzbare Betriebsausgaben.

Mehr als nur ein Steuervorteil

Abgesehen von der steuerlichen Klarheit, bietet ein externes Büro entscheidende Vorteile für Ihr Business:

1. Professionalität: Empfangen Sie Kunden und Partner in einer professionellen Umgebung.
2. Trennung: Schaffen Sie eine klare Grenze zwischen Arbeit und Privatleben.
3. Netzwerk: Profitieren Sie vom Austausch mit anderen Unternehmern am selben Standort.

Fazit: Während das Homeoffice verlockend erscheint, kann es steuerlich zur Falle werden. Ein externes Büro ist eine klare, unkomplizierte und zu 100% absetzbare Betriebsausgabe. Es ist eine Investition, die sich nicht nur durch höhere Produktivität und Professionalität, sondern auch bei der nächsten Steuererklärung bezahlt macht.

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